Reference : FRA07456

Responsable Projets & Expansion (H/F)

  • Finance
  • France COURBEVOIE
  • Permanent / Regular (US)
  • Posting date : 11/18/2021

Position description

Au sein de la Direction Immobilière du Groupe Saint-Gobain Distribution Bâtiment France (SGDBF), et plus particulièrement au sein du Pôle développement immobilier et urbain, composé de 4 personnes, vous serez rattaché(e) au responsable du pôle, et vos missions seront les suivantes

Vos Missions :

Développement Immobilier

  • Créer des nouveaux points de vente
  • Relocaliser les points de vente existants
  • Assurer une prospection immobilière intensive sur le périmètre national ;
  • Détecter, réceptionner et analyser les offres immobilières selon le cahier des charges et secteur géographique des recherches préalablement transmises par l’enseigne ;
  • Effectuer une analyse règlementaire (Vérification des règles d’urbanisme applicables en lien avec l’activité de l’enseigne concernée) ;
  • Effectuer une pré-analyse financière (analyse des Valeurs locatives et/ou vénales de marché) et technique (hauteurs, charges au sol, état du bâtiment, etc.) ;
  • Visiter les opportunités détectées ;
  • Effectuer le Pré-chiffrage des loyers et travaux sur les projets immobiliers ;
  • Négocier les meilleures conditions locatives (loyer, durée, travaux…) ;
  • Accompagner au besoin les services travaux dans le soutien des projets auprès des acteurs publics (service urbanisme, développement économique…) ;

Cessions Immobilières

  • Compiler les données et toute documentation utile en vue des futures cessions ;
  • Effectuer les analyses financières et les valorisations de site ;
  • Effectuer le suivi des expertises ;
  • Analyser les potentielles offres reçues et négocier les cessions aux meilleures conditions ;

Stratégie Urbaine & Projets Immobiliers

  • Participer à la relation collectivité avec l’équipe du Pôle ;
  • Participer à l’analyse du dispositif, analyse marché, concurrence ;
  • Piloter la relation interne (DI-BU-Juridique) sur les projets immobiliers qui vous concerne ;
  • Piloter la relation externe (DI-privé/public) sur les projets immobiliers qui vous concerne ;

 

REQUIRED QUALIFICATIONS

Votre Profil

Idéalement vous disposez d’une bonne connaissance du monde de « l’Immobilier » et de ses acteurs et un aperçu des contraintes attachées à la fonction support. Des connaissances financières et juridiques sont un plus pour votre candidature

Une forte volonté, une forte capacité d’adaptation, et une capacité analytique sur les sujets traités sont essentielles pour réussir à ce poste. Votre réactivité et votre rigueur constituent évidemment des atouts pour évoluer dans un environnement fortement contraint et concurrentiel.

Vous devrez intégrer les contraintes business avec les contraintes immobilières, et faire face à une attente forte de vos clients internes notamment des directeurs de région.

Enfin, vous savez travailler en « mode projet » et en équipe afin de permettre un partage utile des informations et opportunités au sein du pôle.

Le poste est basé à Courbevoie et implique des déplacements nationaux hebdomadaires. Le permis B est obligatoire.

Who are we ?

Saint-Gobain, leader mondial de l'habitat, conçoit, produit et distribue des matériaux de construction en apportant des solutions innovantes sur les marchés en croissance des pays émergents, de l'efficacité énergétique et de l'environnement. Saint-Gobain est une maison accueillante, sûre et ouverte sur le monde, dans laquelle on entre pour un parcours.

Saint-Gobain Distribution Bâtiment France, filiale du Pôle Distribution Bâtiment de Saint-Gobain, est le premier distributeur de matériaux de construction en France, au service des professionnels et de ceux qui s’investissent dans l’amélioration de leur habitat.

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